一、招商位置描述
先導童心mall位于長(cháng)沙市天心區賀龍體育館東廣場(chǎng)，商業(yè)總建筑面積約2.6萬(wàn)㎡，是賀龍生活廣場(chǎng)打造的文化體育主題商場(chǎng)。項目配備停車(chē)位共計176個(gè)，公共停車(chē)位約500個(gè)，是區域內首個(gè)集康養醫療、教育培訓、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區。本次招商鋪位為114A、116、117、118、118A號，招商面積(即建筑面積)為1089.1401㎡。
二、商鋪相關(guān)圖片
三、商務(wù)條件
1.租賃底價(jià)：60元/㎡/月，低于此價(jià)，報價(jià)無(wú)效，取消競價(jià)資格;
2.租賃年限：2年;
3.遞增方式：無(wú);
4.裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月;
5.租賃費用繳納方式：季付;
6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費用;
7.其他費用：租賃費用中已含物業(yè)費，不再另行收費。
注：上述第2-7小項為固定商務(wù)條件，競價(jià)人僅對第1小項租賃底價(jià)進(jìn)行報價(jià)。
四、招商簡(jiǎn)章
1.招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗的品牌經(jīng)營(yíng)者;
2.招商方式：整體租賃，現場(chǎng)競價(jià)、價(jià)高者得;
3.招商業(yè)態(tài)：教育培訓、體育競技、娛樂(lè )休閑等，禁止經(jīng)營(yíng)重餐型業(yè)態(tài);
4.交付方式：現狀交付。競價(jià)人需自行實(shí)地現場(chǎng)踏勘，招商人不再另行組織統一踏勘。競價(jià)人承諾在報名階段已現場(chǎng)踏勘，充分了解租賃物業(yè)情況，對租賃物業(yè)的基礎狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權證情況、設備設施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設施、結構防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無(wú)任何異議。競價(jià)人承諾，若獲得承租資格后不得以相關(guān)權證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預見(jiàn)風(fēng)險等為由延遲或拒不履約;
5.禁止轉租、分租、聯(lián)營(yíng)、合作等行為且參與競價(jià)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為合同期內最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更;
6.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規范，嚴禁破壞房屋內外部結構，裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向招商人申報，待審批通過(guò)后方可裝修;
7.其他招商細則：詳見(jiàn)招商文件(長(cháng)沙市天心區賀龍體育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號長(cháng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)取)。
五、招商公示及報名期
2024年9月24日至2024年9月28日17:00截止。
六、招商聯(lián)系方式
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司交易一部
賴(lài)女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
地址：長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司一樓) |
