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長(cháng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司先導童心MALL-101、101A、105及102號資產(chǎn)整體招商 |
| 時(shí)間：2024-09-12 11:35:02 來(lái)源：長(cháng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
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一、招商位置描述
先導童心mall位于長(cháng)沙市天心區賀龍體育館東廣場(chǎng)，商業(yè)總建筑面積約2.6萬(wàn)㎡，是賀龍生活廣場(chǎng)打造的文化體育主題商場(chǎng)。項目配備停車(chē)位共計176個(gè)，公共停車(chē)位約500個(gè)，是區域內首個(gè)集康養醫療、教育培訓、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區。本次招商資產(chǎn)一為101、101A、105號（原維嘉兒科區域），建筑面積為4281.74㎡；資產(chǎn)二為102號（原目寧眼科區域），建筑面積為1056.52㎡，總體租賃建筑面積為5338.26㎡。
二、資產(chǎn)相關(guān)圖片
三、商務(wù)條件
1.租賃底價(jià)：60元/㎡/月（含稅及空調能耗費），低于此價(jià)，報價(jià)無(wú)效，取消競價(jià)資格；
2.租賃年限：2年；
3.遞增方式：無(wú)；
4.裝修優(yōu)惠期：資產(chǎn)一無(wú)裝修優(yōu)惠期，資產(chǎn)二裝修優(yōu)惠期6個(gè)月（2年進(jìn)行分攤，每年分攤3個(gè)月）；
5.租賃費用繳納方式：季付；
6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費用；
7.其他費用：租金中已含稅及空調能耗費（空調開(kāi)啟時(shí)間按照童心mall商場(chǎng)規定的時(shí)間執行）、物業(yè)管理費，不再另行收費。
注：上述第2-7小項為固定商務(wù)條件，競價(jià)人僅對第1小項租賃底價(jià)進(jìn)行報價(jià)。
四、招商簡(jiǎn)章
（一）招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗的品牌經(jīng)營(yíng)者。
（二）報名資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)，并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，且營(yíng)業(yè)執照處于有效期；
2.該資產(chǎn)接受企業(yè)、個(gè)人、個(gè)體工商戶(hù)報名，但不接受聯(lián)合體報名；
3.被“國家企業(yè)信用信息公示系統”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴重違法失信名單的報名主體（企業(yè)、個(gè)人及個(gè)體工商戶(hù)）不得參與該資產(chǎn)競價(jià)。曾被“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的，但在報名截止日前已被移出的，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價(jià)。
注：以上要求需在報名時(shí)提供相關(guān)證明材料，未滿(mǎn)足以上前述條件的，不予報名、不得領(lǐng)取招商文件、不得參與競價(jià)。
（三）招商業(yè)態(tài)：醫療、辦公、培訓、體育運動(dòng)、娛樂(lè )休閑，禁止經(jīng)營(yíng)重餐型業(yè)態(tài)。
（四）招商方式：資產(chǎn)一、資產(chǎn)二整體招商，不另行單獨租賃，現場(chǎng)競價(jià)、價(jià)高者得。
（五）交付方式：現狀交付。競價(jià)人需自行實(shí)地現場(chǎng)踏勘，招商人不再另行組織統一踏勘。競價(jià)人承諾在報名階段已現場(chǎng)踏勘，充分了解租賃物業(yè)情況，對租賃物業(yè)的基礎狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權證情況、設備設施（包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設施、結構防水等）、后期可能存在的拆除、加固等均無(wú)任何異議。競價(jià)人承諾，若獲得承租資格后不得以相關(guān)權證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預見(jiàn)風(fēng)險等為由延遲或拒不履約。
（六）禁止轉租、分租、聯(lián)營(yíng)、合作等行為且參與競價(jià)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為合同期內最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更。
（七）裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規范，嚴禁破壞房屋內外部結構，裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向招商人申報，待審批通過(guò)后方可裝修。
（八）其他招商細則：詳見(jiàn)招商文件（長(cháng)沙市天心區賀龍體育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號長(cháng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)?。?。
五、招商公示及報名期
2024年9月12至2024年9月18日17:00截止。
六、聯(lián)系方式及地址
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司交易一部
賴(lài)女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
地址：長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司一樓） |
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