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長(cháng)沙市岳麓區紫苑路67號崐越科創(chuàng )園（湘江鯤鵬產(chǎn)業(yè)園）廠(chǎng)房、宿舍租賃招商公告 |
| 時(shí)間：2024-08-28 13:39:16 來(lái)源：/
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一、地理位置
該項目位于長(cháng)沙市岳麓區紫苑路67號崐越科創(chuàng )園（湘江鯤鵬產(chǎn)業(yè)園）。
二、基本情況
崐越科創(chuàng )園（湘江鯤鵬產(chǎn)業(yè)園）位于岳麓高新區望江路北片，茯苓路與紫苑路交匯處東側，控規用地編號為P01-A36、P01-A37。項目總建筑面積1.8萬(wàn)㎡，其中廠(chǎng)房1.39萬(wàn)㎡，宿舍0.41萬(wàn)㎡，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、資產(chǎn)優(yōu)勢
崐越科創(chuàng )園（湘江鯤鵬產(chǎn)業(yè)園）區位優(yōu)勢明顯，半小時(shí)交通圈連接汽車(chē)西站、汽車(chē)南站、高鐵南站、黃花機場(chǎng)等主要交通樞紐；公共交通便捷，項目周邊多條公共交通直達，地理位置優(yōu)越，交通便利。廠(chǎng)房配置高，使用空間大，證件、消防手續齊全，設置卸貨平臺及貨車(chē)停車(chē)區域，24小時(shí)安保，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
四、本次招租區域介紹
（1）1#棟廠(chǎng)房為鋼結構多層工業(yè)廠(chǎng)房，消防等級為丙類(lèi)，符合國家消防、安全、環(huán)保等要求。整棟共有4層，第1-2層已有企業(yè)入駐，第3層預計于2025年上旬退出所涉面積為3600m²,層高5.7m，使用荷載為10KN/㎡，廠(chǎng)房滿(mǎn)足潔凈生產(chǎn)車(chē)間標準，適合電子信息類(lèi)、醫療健康類(lèi)企業(yè)入駐。第4層2900㎡目前處于空置狀態(tài)，層高4.2m，使用荷載為4KN/㎡,適合辦公、研發(fā)類(lèi)企業(yè)入駐。租賃價(jià)格為50元/平方米/月。
（2）4#棟配套樓共有5層，規劃用途為工業(yè)配套宿舍,第1-2層已有企業(yè)入駐，第3-4層預計于2025年上旬退出所涉面積1691.66㎡，房間套數36間，第5層目前有部分空置，簡(jiǎn)裝，配備空調、獨立的衛生間及熱水器，選用LED節能型照明。租賃價(jià)格為40元/平方米/月。
五、承租人要求
意向承租方須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任并有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人。
六、聯(lián)系方式
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易二部
萬(wàn)女士：0731-82710587
地址：長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司一樓）
特別申明：本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢(xún)。 |
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