一、項目概況
光明E城項目，位于湘江新區觀(guān)沙嶺街道銀杉路599號，屬商業(yè)用地，17-19層房屋總面積4052.85㎡，每層單層面積1350.95㎡，層高4.2米。
二、項目?jì)?yōu)勢
1.交通配套
項目位于銀杉路與長(cháng)望路交匯的黃金地段，地處長(cháng)沙市政府大力打造的陸家嘴——長(cháng)沙大河西濱江新城CBD核心區域。項目緊鄰地鐵4號線(xiàn)福元路大橋西站，且靠近湘江大橋福元路大橋，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達，地理位置得天獨厚。在此辦公，不僅可以盡享湘江美景，還能便捷連接城市各個(gè)重要區域。
2.商業(yè)配套
項目自身配備完善的集中式商業(yè)街區，涵蓋購物、餐飲、娛樂(lè )、兒童天地、教育、休閑、健身等七大生活業(yè)態(tài)，搭配四大主題露天廣場(chǎng)，打造出充滿(mǎn)活力且富有變化的都市商業(yè)體驗。周邊5公里范圍內，凱德壹中心、萬(wàn)達廣場(chǎng)、山姆會(huì )員店等商業(yè)配套環(huán)伺，為項目提供了豐富的商業(yè)資源和生活便利。
三、招商內容
(一)合作模式：
采取公開(kāi)競價(jià)的租賃模式，不得再次轉租。
(二)招商條件:
1.租賃期限：5-10年；
2.競價(jià)起始價(jià)（不含物業(yè)費）：35元/㎡/月；
???????3.裝修免租期：3個(gè)月；
???????4.遞增方式：第三年開(kāi)始每?jì)赡暝谏现芷谧饨鸹A上遞增5%；
???????5.履約保證金：首年度租金標準的三個(gè)月租金（現金形式支付）；
???????6.付款方式：季度預付；
???????7.交付方式：現狀交付；
???????8.承租戶(hù)須依法合規經(jīng)營(yíng)并完成二次消防等相關(guān)手續。
???????（三）招商資質(zhì)：
???????1.享有完全民事權利和義務(wù)、可以獨立承擔民事責任的自然人或具有獨立法人資格、具有獨立承擔風(fēng)險及民事責任能力的合法經(jīng)營(yíng)主體單位（依法取得有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)）；
???????2.上述自然人、主體單位及法定代表人均不存在違法、違規等不良記錄，且未在國家相關(guān)行政主管部門(mén)公布的不良信用記錄名單中、未被列入失信被執行人等失信行為記錄名單。
???????（四）經(jīng)營(yíng)定位：
???????辦公、酒店、配套服務(wù)等業(yè)態(tài)。
???????（五）聯(lián)系人：伍先生 0731-82710291
???????（六）公告周期：7個(gè)自然日，起止日期為2024年7月23日至2024年7月29日。
???????誠邀洽談！ |
