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長(cháng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐備班3-5層及G層出租招商
時(shí)間：2024-07-12 10:14:08  來(lái)源：/   點(diǎn)擊率：
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        一、項目介紹
        1.項目位置：位于長(cháng)沙市雨花區中意一路811號長(cháng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐備班樓3-5層及G層建筑等區域。
        2.項目基本情況介紹：
        項目建筑站房樓1-5層現長(cháng)沙居然之家家居建材營(yíng)銷(xiāo)有限公司已承租；備班樓1-2層為汽車(chē)南站車(chē)站交通功能區；到站樓1-2層分別為網(wǎng)紅打卡餐飲和快遞分揀中心配套小車(chē)停車(chē)位約800個(gè)。
        項目輻射長(cháng)株潭，是以城際鐵路、地鐵和區域性長(cháng)短途客流集散為主，包括客運、公交、地鐵、城際鐵路、出租車(chē)、社會(huì )車(chē)輛等“六位一體”的交通綜合體，并同時(shí)具有商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂(lè )等復合商業(yè)模式的城市綜合體。目前備班樓三樓區域總面積為17000㎡；備班樓四樓區域總面積為17500㎡；備班樓五樓區域總面積為16000㎡；備班樓G層換乘大廳12337㎡進(jìn)行招商。項目臨近107國道、繞城高速、京港澳高速，周邊商業(yè)配套豐富、交通四通八達。
        二、項目周邊及其優(yōu)勢
        1.交通樞紐，人流密集：居然之家在長(cháng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐落戶(hù)，將打造長(cháng)沙地區超大規模的家居建材標桿旗艦店，集聚家居建材、百貨、超市等業(yè)態(tài)一體的購物中心。
        2.周邊大型商場(chǎng)滿(mǎn)足生活辦公需求：匯金天虹購物中心距離長(cháng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐980米，位于長(cháng)沙市雨花區匯金路與萬(wàn)芙路交匯處東南角，建筑面積12萬(wàn)㎡，規劃了超20000㎡餐飲街區，超10000㎡?童專(zhuān)享區。紅星通程商業(yè)廣場(chǎng)距離長(cháng)沙汽車(chē)南站綜合交通樞紐1150米，位于長(cháng)沙市雨花區中意一路442號，是一個(gè)集酒店、商業(yè)廣場(chǎng)、生活超市的跨業(yè)態(tài)整合項目，集吃、住、購、玩于一體的綜合、大眾、功能齊全的大型商業(yè)娛樂(lè )中心。德思勤商業(yè)廣場(chǎng)距離長(cháng)沙汽車(chē)南站1413米，位于長(cháng)沙市雨花區迎新路868號，德思勤四季匯購物中心，集生活、藝術(shù)、購物、美食、娛樂(lè )于一體的高端購物和生活中心。
        三、招商區域現狀圖
        1.備班樓三樓：建筑面積17164㎡，配有可容納200人就餐的職工食堂，層高5米、防火級別1級、4個(gè)防火分區，8個(gè)安全通道、有專(zhuān)用通道可通行13米掛車(chē)，可規劃倉儲、超市、醫院、二手車(chē)市場(chǎng)、駕校、培訓機構、健身房、室內游樂(lè )場(chǎng)等業(yè)態(tài)。

        2.備班樓四樓：建筑面積17380㎡、層高5米、防火級別1級、4個(gè)防火分區，8個(gè)安全通道、有專(zhuān)用通道可通行13米掛車(chē)，可規劃倉儲、二手車(chē)市場(chǎng)、駕校、培訓機構、超市、醫院、健身房等業(yè)態(tài)。


 
        3.備班樓五樓：建筑面積16000㎡，配有1500㎡辦公用房、大小兩個(gè)會(huì )議室、層高5米、防火級別1級、4個(gè)防火分區，8個(gè)安全通道、有專(zhuān)用通道可通行13米掛車(chē)，可規劃倉儲、二手車(chē)市場(chǎng)、駕校、培訓機構、超市、醫院、健身房、承接會(huì )務(wù)等業(yè)態(tài)。



        4.站房樓G層：的士上客區室內建筑面積7000㎡、層高4.5米，可規劃倉儲、充電樁、超市、二手車(chē)市場(chǎng)等業(yè)態(tài)。

        5.備班樓G層：換乘大廳室內建筑面積12337㎡、層高4.5米，可規劃超市、二手車(chē)市場(chǎng)、培訓機構、超市、醫院、健身房、室內游樂(lè )場(chǎng)等業(yè)態(tài)。

        6.備班樓樓頂有綠化體育公園：場(chǎng)地面積約8000㎡，綠化面積約8000㎡，備有4臺直梯，安全通道8個(gè)。

        四、招商要求
        1.意向人須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任并有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人；
        2.意向人經(jīng)營(yíng)范圍需符合相關(guān)標的樓棟擬招商業(yè)態(tài)要求，并具有相關(guān)業(yè)態(tài)運營(yíng)經(jīng)驗。
        五、聯(lián)系方式及地址
        長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司交易一部
        賴(lài)女士：0731-82906688
        宋女士：0731-82897664
        長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所地址：長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司一樓)
       
        ※特別聲明※
        本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權登記為準，歡迎意向人垂詢(xún)。
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