一、項目概況
項目位于韶山高新區旅游主干道東方紅路兩廂，規劃用地約600畝，總建筑面積近90㎡，總投資逾30億元，由長(cháng)沙市雨花區人民政府全資子公司長(cháng)沙雨花經(jīng)開(kāi)開(kāi)發(fā)建設有限公司及韶山高新區共同打造，是韶山地區第一個(gè)“飛地園區”項目。
二、項目介紹
項目于2022年底建成，集獨棟廠(chǎng)房、單層廠(chǎng)房、多層廠(chǎng)房及高層廠(chǎng)房多元建筑形態(tài)于一身，集生產(chǎn)、辦公、科研、中試、孵化、培訓、體驗等多功能于一體，目前開(kāi)發(fā)建設的一、二期產(chǎn)業(yè)園共14棟廠(chǎng)房。一期6棟標準廠(chǎng)房已完成建設，二期廠(chǎng)房包括5棟獨棟廠(chǎng)房、2棟多層廠(chǎng)房和1棟16層雙塔高層廠(chǎng)房。目前主體工程和裝飾裝修基本完成，高層廠(chǎng)房的玻璃幕墻和室外附屬工程已完成施工，目前整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區皆可達到投入使用的條件。
（鳥(niǎo)瞰圖） 三、項目?jì)?yōu)勢
1. 戰略升級 煥新產(chǎn)城融合格局
韶山“十四五”規劃提出打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)制造基地，項目作為韶山首個(gè)“飛地園區”，將在踐行強省會(huì )戰略中充當好排頭兵，助力打造成為長(cháng)株潭融城，產(chǎn)業(yè)同興共建的樣板，加快產(chǎn)業(yè)集聚，強化產(chǎn)業(yè)配套，助推制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2.領(lǐng)先配套 打造宜居宜業(yè)勝地
韶山市中心城區劃分為三大組團，項目處于清溪城區和高鐵新城的中間位置，優(yōu)勢得天獨厚，是前往韶山旅游區的必經(jīng)之路。目前區域內已聚集品質(zhì)住宅、建國酒店，韶山學(xué)校（長(cháng)郡校區）等優(yōu)質(zhì)配套，規劃有高新小學(xué)、石忠公園、荷葉塘公園、八畝沖公園等等，集住宅、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、生態(tài)、教育于一體，全力打造宜居宜業(yè)新樣板。
3.立體交通 賦能城市新發(fā)展
項目位于韶山旅游主干道東方紅路兩廂，東方紅路也是前往韶山旅游區的必經(jīng)之路。距高鐵韶山南站約1.0km、韶山高速約1.0km，30分鐘可直達湘潭市區，40分鐘可抵達省會(huì )長(cháng)沙。省道S208三面環(huán)繞園區，穿區而過(guò)的韶山高速串聯(lián)起京珠高速，上瑞高速，與滬昆高鐵構成了便捷交通網(wǎng)，構成長(cháng)株潭城市群1小時(shí)和北上廣深4小時(shí)經(jīng)濟圈，為項目發(fā)展提供了強勁動(dòng)力。
4.政策紅利 助力企業(yè)強勢騰飛
韶山市委、市政府出臺了《韶山市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商引資的若干意見(jiàn)》，韶山高新區在落實(shí)上級政策的基礎上，針對各類(lèi)項目引進(jìn)、人才激勵、創(chuàng )業(yè)補貼、稅收獎補等方面再制定優(yōu)惠政策，并在專(zhuān)項資金爭取、項目申報等方面給予支持。
5.德式精工 空間靈活高利用
德式工業(yè)風(fēng)格，精工雕筑，以國際標準打造。通過(guò)有層次的空間營(yíng)造來(lái)滿(mǎn)足企業(yè)差異化的購置需求，規劃有高層廠(chǎng)房、獨棟廠(chǎng)房、標準廠(chǎng)房和多層廠(chǎng)房，200-20000㎡置業(yè)空間，集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、倉儲、展示等功能?？勺杂山M合，實(shí)用性強，產(chǎn)權可分割。
四、項目區位圖
 （高層廠(chǎng)房）
（標準廠(chǎng)房）
（多層廠(chǎng)房）
（獨棟廠(chǎng)房）
六、聯(lián)系方式及地址
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易服務(wù)部
宋女士：0731-82897664
賴(lài)女士：0731-85480977
湖南南庭投資有限公司韶山分公司：156********
地址：長(cháng)沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓
※特別聲明※
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