一、基本概況
房屋坐落于長(cháng)沙市雨花區港島路22號朝陽(yáng)欣園，緊鄰家潤多超市，屬于黃金地段的稀缺小高層，該樓宇為9層結構，本房屋位于六樓黃金樓層，建筑面積126.07㎡，公攤面積小，3室2廳2衛，房產(chǎn)權屬清晰，無(wú)糾紛。規劃用途為住宅用地，建筑結構為鋼筋混凝土結構。
二、項目亮點(diǎn)
1.黃金地段，本處房產(chǎn)是不可多得的高品質(zhì)稀缺性住宅，不僅位于市區中心地段，周?chē)涮自O施齊全，教育教學(xué)資源極為豐富，而且相較于該小區的同戶(hù)型、同面積的房屋出租價(jià)格，本處房產(chǎn)遠遠低于市價(jià)。
2.交通便利，四通八達。該處房產(chǎn)東臨車(chē)站南路，南臨城南東路，西臨韶山北路，北臨人民中路。附近設有人民西路立交橋西公交站（9路，101路，107路，122路，130路，131路，287路，308路，406路停經(jīng)）。距離最近地鐵站：3號線(xiàn)朝陽(yáng)村（地鐵站）585米，步行約8分鐘。地鐵6號線(xiàn)（朝陽(yáng)村）在建中。
3.舒適自住，居家首選。小區內部自帶停車(chē)場(chǎng)地，且租客鄰居以非年輕人居多，保安24小時(shí)輪值，安靜私密且安全性高。
4.房屋戶(hù)型周正，采光好。南北通透，每間臥室基本都為朝南方位，上午可曬到陽(yáng)光，下午不當西曬，冬暖夏涼。
5.教育資源豐富。幼兒園：長(cháng)沙市政府機關(guān)第三幼兒園、湖南省文化廳藝術(shù)幼兒園、芙蓉區教育局朝陽(yáng)幼兒園、雨花區教育局湘教赤崗幼兒園、長(cháng)沙市桂花社區幼兒園等多家公立幼兒園。小學(xué)：朝陽(yáng)小學(xué)、曙光路小學(xué)、桂花樹(shù)小學(xué)、楓樹(shù)山鴻銘小學(xué)等。中學(xué)：雅禮實(shí)驗中學(xué)（左家塘校區）、長(cháng)郡雨花外國語(yǔ)左家塘校區、長(cháng)沙鐵路一中，湖南省地質(zhì)中學(xué)。
6.商業(yè)發(fā)達，生活便利。緊鄰友阿百貨（出門(mén)過(guò)馬路即達）、東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)。周邊主要為商業(yè)街，超市、便利店較多。
7.優(yōu)質(zhì)醫療資源，生活有保障。周邊“十分鐘醫療圈”囊括長(cháng)沙市婦幼保健院、長(cháng)沙市第八醫院（東院）、長(cháng)沙市中醫康復醫院。
8.品質(zhì)小區，住房安心。小區綠化率超過(guò)30%，設有少量停車(chē)位，停車(chē)較為方便。小區環(huán)境幽雅，樓下配有小花園，適合散步聊天，總體環(huán)境適宜居住，低層電梯住宅，方便老年人上下樓，設施較新，安全性強。
9.裝修簡(jiǎn)約，便于打理。房屋精裝修，簡(jiǎn)約風(fēng)，客廳為瓷磚地板，高端大氣，臥室均為木地板，舒適性強。
10.家具齊全，即刻入住?？蛷d、臥室均配有空調，電視機、衣柜、書(shū)桌、餐桌、床鋪及床上配套用品等一應俱全。
三、地圖定位
四、房屋實(shí)景：
（主臥：南北通透，面積大，采光好，帶有飄窗和獨立衛?。?/span>
（次臥1）
（次臥2）
（陽(yáng)臺：超長(cháng)寬敞型陽(yáng)臺，通風(fēng)采光好，便于晾曬衣物等）
（客廳衛生間）
（客廳全景）
（客廳全景）
（廚房全景）
五、項目聯(lián)系人
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易服務(wù)部
0731-82906688(賴(lài)女士)
0731-82710597(湯先生)
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所地址：長(cháng)沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
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