天悅嘉園農民安置小區臨街商業(yè)門(mén)面，現向廣大客戶(hù)征集整體運營(yíng)該批商業(yè)門(mén)面的意向受讓方。
一、項目概況 項目位于豹山路以東，黑石村安置小區以南，新聯(lián)路以西，杉木沖路以北，為天悅嘉園農民安置小區外圍臨街鋪面（均為首層，部分帶夾層）。商業(yè)鋪面總建筑面積為9842.68平方米，套內面積7780.45平方米，本次整體招商鋪面數量共計83個(gè)，單個(gè)商鋪面積約25-155平方米不等，整體經(jīng)營(yíng)權租賃時(shí)間為10-15年（可洽談）。
二、項目?jì)?yōu)勢
1、客流保證：該小區共有8棟住宅樓房，入住率現已達95%以上，人流穩定，客流量大，商鋪獲客容易。
2、門(mén)面周正：門(mén)面戶(hù)型窗明幾凈，鋪面結構可根據租戶(hù)需要進(jìn)行適當調整（不改變主體結構），街道規劃規整，適宜整體運營(yíng)管理，所處地理位置交通便捷。
3、租戶(hù)穩定：該批鋪面已有6000多平方物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)中，租戶(hù)粘性高，現金流穩定，收益較為可觀(guān)。
4、未來(lái)前景：隨著(zhù)杉木沖路（書(shū)香路-書(shū)院路）的開(kāi)通，周邊配套越來(lái)越完善，租金可伺機遞增，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也將產(chǎn)生聚集效應，進(jìn)一步引流，強化商圈效應，達成商圈地段的良性循環(huán)。
5、整體運營(yíng)：臨街商鋪連片成排，商鋪規整，整體打理便捷，剩余3000多平方物業(yè)空置待租，部分商鋪并已有意向經(jīng)營(yíng)戶(hù)咨詢(xún)。
三、項目實(shí)拍
四、項目平面圖
（箭頭所指為所在臨街商鋪） 五、項目位置
（天悅嘉園湖南省長(cháng)沙市天心區新開(kāi)鋪路(黑石安置小區南50米) 六、聯(lián)系方式
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易服務(wù)部
劉女士：0731-82710591
賴(lài)女士：0731-82906688
長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所地址：長(cháng)沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權登記為準，歡迎意向人垂詢(xún)。
|
