你目前的位置：首頁(yè) > 項目中心 > 實(shí)物資產(chǎn)
青海省德令哈市河西區八一路三工詩(shī)歌廣場(chǎng)土地及部分地上建筑物整體轉讓 |
| 公司名稱(chēng)：青海省國有資產(chǎn)投資管理有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-05-21 09:00:00
點(diǎn)擊率：
|
|
| 標的名稱(chēng) |
青海省德令哈市河西區八一路三工詩(shī)歌廣場(chǎng)土地及部分地上建筑物整體轉讓 |
| 項目編號 |
T2024ZQZR0002 |
掛牌價(jià)格 |
45048.4758萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-05-21 |
掛牌截止日期 |
2024-07-30 |
| 標的所在地 |
青海 |
掛牌公告期 |
自公告之日起50個(gè)工作日。 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
|
![]()
|
項目公告 標的照片 標的位置
|
掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡(jiǎn)況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
青海省德令哈市河西區八一路三工詩(shī)歌廣場(chǎng)土地及部分地上建筑物整體轉讓 |
| 項目編號 |
T2024ZQZR0002 |
| 掛牌價(jià)格 |
45048.4758萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年5月21日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2024年7月30日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起50個(gè)工作日。 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向受讓方 |
同意延期10個(gè)工作日。 |
| 表二 轉讓方簡(jiǎn)況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱(chēng) |
青海省國有資產(chǎn)投資管理有限公司 |
| 住所（地址） |
青海省西寧市城中區創(chuàng )業(yè)路128號中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)園5樓501室 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
行政事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
916300007105860692 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
其他未列明服務(wù)業(yè) |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
775300 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
李興財 |
主要負責人 |
/ |
| 產(chǎn)權轉讓行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
青海省國有資產(chǎn)投資管理有限公司董事會(huì )決議 |
| 批準的監管機構 |
青海省政府國資委 |
| 批準文號 |
青國資產(chǎn)〔2017〕339號 |
| 其他需披露的事項 |
權證辦理存在的問(wèn)題
一、主樓
1.主樓僅完成主體施工：供暖、消防等基礎配套設施及室內裝飾裝修均未完成，需繼續建設。
2.德令哈住建局未對建設全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量安全監督、未對照施工圖進(jìn)行過(guò)審查。
3.該項目存在工程技術(shù)資料不齊全等問(wèn)題，待項目建設完成后住建部門(mén)對將對原建設單位進(jìn)行處罰。
4.該項目未進(jìn)行消防施工。
5.該項目土地使用權已抵押，土地使用權證書(shū)現登記在三工置業(yè)名下，尚未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
二、1號樓2號樓
1.項目未辦理兩證一書(shū)，雖有文件支持可以辦理建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，但需繳納整個(gè)工程造價(jià)1%-2%的罰款，并對原施工單位處以3萬(wàn)元以下的罰款。
2.未辦理環(huán)保專(zhuān)項審批手續，需繳納罰款為建設總投資的1%-5%，此項罰款同樣為巴音河風(fēng)情小鎮整體罰款，為原施工單位工程造價(jià)的1%-5%。
三、以上費用經(jīng)與各政府部門(mén)溝通，需由原施工方承擔，即青海三工置業(yè)有限公司承擔，項目成交后青海省國有資產(chǎn)投資管理有限公司將積極與原建設單位溝通，配合權證辦理。 |
| 注：如為多個(gè)轉讓方聯(lián)合轉讓的，應分別填寫(xiě)本表。 |
| 表三 轉讓標的明細清單 |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 項目編號 |
建筑物名稱(chēng) |
地址 |
權證號 |
用途 |
建筑面積
（平方米） |
評估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
備注 |
| T2024ZQZR0002 |
在建工程 |
三工詩(shī)歌廣場(chǎng)主樓 |
無(wú) |
商業(yè) |
47,008.72 |
10,871.11 |
45,048.48 |
完工主體 |
| 三工詩(shī)歌廣場(chǎng)1號樓 |
無(wú) |
商業(yè) |
13,812.71 |
4,262.82 |
未做消防及竣工驗收 |
| 三工詩(shī)歌廣場(chǎng)2號樓 |
無(wú) |
商業(yè) |
11,729.85 |
3,620.01 |
未做消防及竣工驗收 |
| 土地使用權 |
德令哈市河西區八一路 |
德市國用(2014)第016號 |
商業(yè) |
21,026.00 |
2,209.83 |
已抵押 |
| 總計 |
|
|
20,963.77 |
45,048.48 |
|
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2024年7月30日16：00之前（以到賬時(shí)間為準）應支付交易保證金13,600萬(wàn)元到該項目指定賬戶(hù)。（保證金指定賬戶(hù)：長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開(kāi)戶(hù)行：長(cháng)沙銀行金政支行；）。若產(chǎn)權轉讓成交，在簽訂《產(chǎn)權交易合同》后，則交易保證金可轉為交易價(jià)款的一部分；競價(jià)未成功的意向受讓方支付的保證金在競價(jià)結束后無(wú)息退還；
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉讓方支付的違約金。
5.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。
6.該標的物以實(shí)物現狀轉讓?zhuān)庀蚴茏尫綉孕袑说奈镞M(jìn)行實(shí)地勘驗，對標的物現狀及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價(jià)值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔。
7.本次交易中涉及產(chǎn)權面積，全部以轉讓方提供的面積為準，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。
8.轉讓標的權屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費按國家法律法規相關(guān)規定由轉讓方和受讓方各自承擔。
9.本項目公告期即為盡職調查期，本次轉讓的標的以現狀進(jìn)行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對轉讓標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方應自行對轉讓標的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，對轉讓標的資產(chǎn)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉讓標的狀況、相關(guān)約定以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，交易價(jià)款和服務(wù)費不因面積變化而變化。如意向受讓方在長(cháng)沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià) |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
伍先生 |
電話(huà) |
0731—82710291 |
|
|
|
